Cum verific cantitățile de lucrări raportate de un subcontractor?

Răspuns scurt

Compari cantitatea raportată cu antemăsurătoarea din contract, pe același articol de deviz.
Ceri măsurarea pe teren a cantității puse în operă, împreună cu dirigintele de șantier.
Verifici în jurnalul de șantier dacă etapa a fost efectiv confirmată în zilele raportate.
Confirmi consumul de materiale aferent — o cantitate reală de zidărie are în spate un consum real de blocuri și mortar.
Accepți situația de lucrări doar pentru cantitatea măsurată și confirmată, nu pentru cea solicitată.

Legea 10/1995 privind calitatea în construcții — execuția se documentează, iar dirigintele de șantier verifică lucrarea în raport cu proiectul tehnic verificat.
Codul fiscal, art. 281 alin. (7) — pentru serviciile de construcții-montaj, faptul generator apare la data emiterii situației de lucrări sau, potrivit contractului, la data acceptării ei de către beneficiar. Ce accepți, aceea devine exigibil.
HG 907/2016 — pentru obiectivele finanțate din fonduri publice, antemăsurătoarea și devizul pe categorii de lucrări sunt referința față de care se compară cantitățile raportate.
Legea contabilității nr. 82/1991 — cheltuiala se înregistrează pe bază de document justificativ, deci situația de lucrări trebuie să reflecte cantități real executate.

Exemplu: subcontractorul de zidărie raportează 480 m² la etapa parter, dar antemăsurătoarea prevede 430 m². Măsurarea pe teren confirmă 436 m², diferența venind din golurile de uși și ferestre nescăzute. Situația se acceptă pentru 436 m², iar la 55 RON/m² diferența evitată este de 2.420 RON.
Exemplu: la instalații electrice, cei 2.100 m de cablu raportați se compară cu traseele din proiect și cu avizele de însoțire ale cablului intrat pe șantier (1.850 m). Diferența se clarifică înainte de acceptare, nu la decontul final.

Accepți situația de lucrări pe baza procentului de progres declarat, nu a cantităților măsurate.
Nu scazi golurile — uși, ferestre, casa scării — din suprafețele raportate.
Semnezi situația fără dirigintele de șantier, apoi nu mai ai cum să contești cantitatea la recepție.
Verifici cantitățile abia la decontul final, când echipa subcontractorului a plecat deja de pe șantier.

Cantitatea contractată per etapă și per subcontractor e vizibilă lângă cea raportată, în modulul de gestiune subcontractori.
Situația de lucrări se generează din etapele confirmate în jurnalul zilnic, nu din raportarea verbală de pe șantier.
Pozele rămân atașate zilei în care etapa a fost confirmată — dovada rămâne la dosarul proiectului.
Istoricul per subcontractor arată de câte ori cantitățile raportate au fost corectate la verificare.